對于很多企業(yè)來說，租辦公室和我們租房子是一樣的，想要租到心儀的、適合的、各方面滿意的真的很難。需要考慮的方面很多，時間也會耽誤特別多。那么想要租到各方面都滿意的辦公室肯定是需要大家心里有一個標準，怎樣才能高效的租到辦公室，接下來我將從以下幾個方面分析一下，讓您輕松掌握租賃技巧、在短時間內(nèi)租到順心順意的辦公室。

一. 租賃什么類型的辦公室？

辦公室租售類型大致上可分為兩種：傳統(tǒng)辦公室和服務式辦公室。在租辦公室時，要確定好要租售的類型，才能找到自己心儀的辦公室。

傳統(tǒng)辦公室是現(xiàn)在遍及的一種辦公室租賃類型，特點主要就是租期較長，一般是需要客戶自行裝修辦公室以及購買辦公用品等。常見的傳統(tǒng)辦公室類型多數(shù)都是傳統(tǒng)寫字樓、商鋪、產(chǎn)業(yè)園等，這類辦公室適合的企業(yè)更適合重視企業(yè)形象和門面規(guī)劃，近幾年在辦公地址變變化不大且辦公人數(shù)較多的中大型企業(yè)。

服務式辦公室是近幾年開始興起并慢慢流行開來的一種辦公室租賃類型。特點有以下幾點：租賃方式靈活，可以允許只租幾個工位。2、按月出租，辦公配套設(shè)施也很完備。3.還有很多配套的服務。

二. 如何快速找到心儀的辦公室？

1、確定價格預算，包括辦公室租賃費用、裝修費、清潔費、辦公用品、辦公設(shè)備等，通過價格預算，快速挑選。

2、確定辦公室選址：辦公室地址的選址上，交通、周邊環(huán)境、配套設(shè)備等不可忽略，同時還要把產(chǎn)業(yè)布局需求考慮在內(nèi)，比如深圳各區(qū)產(chǎn)業(yè)散布有著明顯的差異。

3、確定租期：租期越長，選擇就會更多。但還要結(jié)合自身企業(yè)的發(fā)展來考慮，也可以考慮靈活租賃。

4、確定辦公室使用率：寫字樓都有公攤（如大廳、走廊、電梯、廁所等），要考慮到實際辦公室的使用率。 

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